Per chi vende
La tua casa, presentata con cura. La vendita, seguita in ogni passaggio.
Per vendere una casa servono una valutazione motivata, una presentazione che ne racconti le caratteristiche e una trattativa gestita con attenzione. Con Prestige costruisci questo percorso insieme alle persone che seguiranno il tuo immobile, dal sopralluogo al rogito.
Il percorso
Dalla valutazione all’atto, in cinque passi.
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Una valutazione motivata
Raccontaci dove si trova la casa, come è composta e in quali condizioni si presenta. Approfondiamo questi elementi con il sopralluogo e l’analisi del mercato locale. Ricevi una relazione scritta, utile a concordare il prezzo con cui proporre l’immobile. Sopralluogo e valutazione sono senza costi e senza impegno.
Valuta la tua casa02
La documentazione, fin dall’inizio
Partiamo dai documenti di provenienza e dalla documentazione tecnica disponibile, compresa quella catastale, urbanistica ed energetica. Richiediamo visure e planimetrie catastali senza costi e ti aiutiamo a individuare gli eventuali approfondimenti da affidare ai professionisti competenti.
Tutto sui documenti03
Presentare la casa
Prepariamo fotografie, descrizione e materiali concordati per raccontare caratteristiche e spazi. Pubblichiamo l’immobile sul sito e sui canali previsti per l’incarico.
Come lavoriamo04
Organizzare le visite
Le visite si svolgono su appuntamento, con un agente dello studio. Accompagniamo gli interessati nella conoscenza della casa e raccogliamo le informazioni utili al confronto.
Come funzionano le visite05
Seguire le proposte e la trattativa
Ti aiutiamo a valutare le proposte considerando prezzo, tempi e condizioni. Seguiamo il confronto fra le parti per costruire un accordo consapevole e accompagnarne i passaggi successivi.
Leggi il servizio
Come viene valutata la mia casa?
Partiamo dalle informazioni che ci fornisci e approfondiamo caratteristiche, condizioni e contesto con il sopralluogo. L’analisi del mercato locale contribuisce alla valutazione, che ti presentiamo in una relazione scritta. Se decidi di vendere, ci confrontiamo sul prezzo con cui proporre l’immobile.
La valutazione ha un costo?
No. Sopralluogo e relazione scritta sono senza costi e senza impegno. Ti aiutano a conoscere la valutazione dell’immobile prima di decidere come procedere.
Quanto costa vendere con Prestige?
Il compenso viene concordato con le parti. Le condizioni di riferimento prevedono, per immobili fino a 100.000 euro, un minimo di 3.000 euro più IVA per ciascuna parte; oltre questa cifra, il 3% più IVA sul prezzo di vendita, a carico sia del venditore sia dell’acquirente. Importi e modalità di pagamento vengono definiti nell’accordo.
L’incarico è in esclusiva? Quanto dura?
Di norma lavoriamo con incarico in esclusiva. Concordiamo la durata in base all’immobile e alle tue esigenze; il periodo che consigliamo è di almeno tre mesi. Attività, scadenze e condizioni dell’incarico vengono messe per iscritto.