Acquisto
Comprare casa
Dalla prima visita al rogito, un confronto diretto per conoscere l’immobile, valutare le condizioni e affrontare ogni passaggio con le informazioni utili.
Per chi compra
Come lavoriamo
La casa giusta va conosciuta da vicino. Ti accompagniamo nella visita, approfondiamo le caratteristiche dell’immobile e raccogliamo le domande che contano per la tua scelta.
Quando decidi di procedere, ti aiutiamo a formulare la proposta e seguiamo la trattativa. Compenso di mediazione, condizioni e attività dello studio vengono chiariti prima di assumere impegni.
- Visite senza costi
- Con un agente dello studio, su appuntamento.
- Condizioni per iscritto
- Prezzo, tempi e impegni da comprendere prima di procedere.
- Assistenza fino al rogito
- Il supporto dello studio nei passaggi dell’acquisto.
Il nostro supporto
Cosa facciamo per te
Una proposta da comprendere prima di firmare
Ti accompagniamo nella lettura della proposta, con attenzione al prezzo offerto, ai termini e agli impegni previsti. Il confronto serve a chiarire le condizioni prima di assumere una decisione.
Attenzione alle condizioni legate al mutuo
Se l’acquisto dipende da un finanziamento, affrontiamo questo aspetto prima della proposta. Le condizioni relative al mutuo, i termini e gli effetti sulle somme versate devono essere definiti nel testo sottoscritto.
Un confronto dedicato al finanziamento
Puoi approfondire la richiesta di mutuo con il consulente del credito che collabora con lo studio. È l’occasione per esaminare la tua situazione e confrontare le proposte degli istituti convenzionati.
Un acquisto costruito sulle tue possibilità
Che tu acquisti con risorse proprie o ricorra a un mutuo, è importante definire le somme disponibili e il calendario dei pagamenti. Ti aiutiamo a portare questi elementi nel confronto con il venditore.
Il percorso
Come ti accompagniamo
01
La visita
Visiti la casa con un agente, su appuntamento e senza costi. Puoi osservare gli ambienti, porre domande e tornare sui dettagli che vuoi approfondire.
02
Il quadro economico
Prima della proposta è utile chiarire risorse disponibili, spese e necessità di finanziamento. Per il mutuo puoi confrontarti con il consulente che collabora con lo studio oppure con la tua banca.
03
La proposta e le condizioni
Ti aiutiamo a definire l’offerta considerando prezzo, tempi e condizioni dell’acquisto. Importi, natura delle somme iniziali e modalità di consegna vengono indicati nella proposta, così da comprendere gli impegni prima della firma.
04
La trattativa
Ti aiutiamo a valutare l’offerta nel suo insieme: prezzo, tempi e condizioni. Seguiamo il confronto con il venditore, tenendoti aggiornato sugli sviluppi.
05
Verso il rogito
Una volta raggiunto l’accordo, accompagniamo i passaggi verso l’atto notarile e coordiniamo le attività di nostra competenza con i professionisti coinvolti. Le tempistiche vengono definite tenendo conto della documentazione, degli accordi e dell’eventuale mutuo.
Potete aiutarmi a orientarmi sul mutuo?
Puoi confrontarti con il consulente del credito che collabora con lo studio per approfondire la tua situazione e le proposte degli istituti convenzionati. La consulenza creditizia è erogata dal soggetto abilitato; Prestige svolge attività di mediazione immobiliare.
Quanto costa acquistare con Prestige?
Il compenso viene concordato con le parti. Le condizioni di riferimento prevedono, per immobili fino a 100.000 euro, un minimo di 3.000 euro più IVA per ciascuna parte; oltre questa cifra, il 3% più IVA sul prezzo di vendita, a carico sia del venditore sia dell’acquirente. Importi e modalità di pagamento vengono definiti nell’accordo.
Come funziona la proposta d’acquisto?
La proposta mette per iscritto l’offerta, i termini e gli impegni previsti. Ti accompagniamo nella lettura del documento, con attenzione alle somme iniziali, alle modalità di pagamento e alle eventuali condizioni legate al mutuo.
Quali altre spese devo considerare?
Oltre al prezzo dell’immobile, occorre considerare imposte, spese notarili, compenso di mediazione e gli eventuali costi del mutuo. Le cifre dipendono dall’operazione e dalla tua situazione: puoi confrontarti con lo studio e con i professionisti competenti per approfondirle.
Quanto tempo passa dalla proposta al rogito?
Il calendario viene definito in base agli accordi, alla documentazione e all’eventuale richiesta di mutuo. Ti accompagniamo nell’individuare i passaggi da completare e nel coordinamento delle attività di nostra competenza.
Posso acquistare senza mutuo o con un anticipo contenuto?
L’acquisto può avvenire con risorse proprie oppure con un finanziamento. L’importo iniziale e i pagamenti successivi dipendono dall’accordo con il venditore e dalle caratteristiche dell’operazione. Li affrontiamo prima di formulare la proposta.
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